Neues Gewerbegebiet direkt an der A1
Direkt an der A1 plant die Stadt Wuppertal das künftige Gewerbegebiet Clausewitzstraße. Die Fläche wird kleinteilig vermarktet. Die innere Erschließung wird von der Stadt Wuppertal in Eigenleistung errichtet. Auf der Nordseite wird es eine Ein- und Ausfahrtsituation geben können, die Fahrzeugbewegungen zu kritischen Schichtzeiten ermöglicht. Die Käufer erwerben mit ihrem Baugrundstück gleichzeitig einen Anteil an der Erschließungsstraße. Die Anbindung an die A1 und das Container-Terminal sind hervorragend. Durch die bisherige Nutzung als Sportplatz ist die Topografie im Rahmen der Flächenentwicklung leicht kalkulierbar.
Informationen zum Kaufpreis |
105€/qm, abzüglich teilflächenspezifischer Abschläge |
Gebietsausweisung |
GI
/ GE
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Besonderheiten |
Lage im Wuppertaler Osten. Gewerbliche und industrielle Nutzung im direkten Umfeld im Norden der Fläche. Südwestlich sind Wohngebiete zu berücksichtigen. Im Nordostbereich der Fläche sind GI-Werte möglich.
Bei dieser GE-Fläche wird neben der Arbeitsplatzdichte des anzusiedelnden Unternehmens auch auf die Innovationskraft, die nachhaltige Ergänzung der vorhandenen Wertschöpfungsketten und somit auf die Stärkung der regionalen Wirtschaftsstruktur großer Wert gelegt.
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